Home Staging – Leistungen & Preise
Eine Wohnung oder ein Haus lassen sich schneller und zu einem höheren Preis vermieten oder verkaufen, wenn der erste Eindruck überzeugt. Um eine einladende Atmosphäre zu schaffen, muss ein stimmiges Konzept für Möbel, Farben, Licht und Accessoires erarbeitet werden. Zielsetzung ist es, eine bewohnte Immobilie gekonnt „in-Szene-zu-setzen“, die Stärken der Immobilie herauszuarbeiten und die Schwächen zu minimieren.
Bei einer leeren Immobilie können sich lt. Statistik der Experten 80% der Menschen nicht vorstellen, wie diese möbliert aussehen kann. Wir bieten unseren Kunden diverse Pakete für die Optimierung der Immobilie an. Durch eine professionelle Umsetzung erreichen Sie bei Vermietungen i.d.R. eine Steigerung der Mieteinnahmen und eine schnellere Vermietung der Immobilie. Beim Verkauf der Immobilie kann ein bis zu 15% höherer Erlös erzielt werden.
Staging LIGHT *
Sie möchten so viel wie möglich selbst gestalten. Das verstehen wir gut, denn schließlich macht die kreative Arbeit viel Freude. Was können wir für Sie tun? Wir besichtigen Ihre Immobilie gemeinsam mit Ihnen, analysieren die Vor- und Nachteile des Objektes und zeigen auf, welche Schritte wir für notwendig erachten, zum Beispiel:
- Was soll behalten, entsorgt oder neu gekauft werden?
- Empfehlung für ein Farbkonzept
- Was sollte renoviert oder saniert werden?
Anhand unserer Checkliste, können Sie dann selbst alle gewünschten Schritte umsetzen. Unser Honorar startet bei 297,- EUR zzgl. 19% MwSt. (3 Std. á 99 EUR inkl. Hin- und Rückfahrt im Umkreis von bis zu 120 km, sowie 0,35 EUR pro gefahrenem Kilometern) Sollten Sie im Nachhinein zusätzliche Hilfe benötigen, helfen wir gern mit weiteren Maßnahmen.
Staging PLUS**
Was können wir an einem effizient genutzten Tag mit Ihnen gemeinsam schaffen? Je mehr Helfer Sie mit hinzunehmen, desto einfacher wird das Aufräumen, Entrümpeln und ein gründliches Saubermachen. Wir analysieren zuvor die Immobilie anhand Ihrer Bilder und den Grundrissen. Dann erstellen wir einen Ablaufplan und koordinieren mit Ihnen einen 1-Tages-Termin.
Wir entscheiden gemeinsam mit Ihnen, welche Möbel und Accessoires beibehalten und welche entsorgt werden. Wir geben Tipps für den Kauf von Möbeln, Dekoration und Accessoires und ein Farbkonzept. Selbstverständlich dokumentieren wir den „Vorher-Nachher-Vergleich“ in Bildern.
Unser Honorar beträgt 594,- EUR zzgl. 19% MwSt. pro Tag (8 Std. á 99 EUR inkl. Hin- und Rückfahrt im Umkreis von bis zu 120 km, sowie 0,35 EUR zzgl. 19% MwSt. pro gefahrenem Kilometer) Material, Dekoration und ggf. Handwerker-Leistungen werden separat berechnet.
Staging FULL SERVICE ***
Wir maximieren den Wert Ihrer Immobilie und optimieren Sie für den Verkauf. Wie wir vorgehen:
- Wir analysieren die Immobilie
- Dann erstellen wir einen Ablaufplan, koordinieren Handwerker, falls benötigt
- Wir entfernen (entrümpeln) alles Überflüssige und/oder Abgewohnte
- Wir empfehlen, welche Möbel und Accessoires beibehalten und welche neu beschafft werden
- Wir organisieren ggf. Leihmöbel oder kaufen Möbel sowie Dekoration und stylishe Accessoires
- Wir dokumentieren den „Vorher-nachher-Vergleich“ in professionellen Bildern. Die „Nachher-Bilder“ können Sie für Ihre Vermarktung verwenden.
Unser Honorar orientiert sich am Verkaufspreis Ihrer Immobilie und beträgt zwischen 1,5 – 3% des gewünschten Verkaufspreises. Möbel, Dekoration, Handwerker-Leistungen werden separat berechnet.